Gravlevvej 20

Villa · 179 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 68.482 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 68482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.945 kr/m².2.721.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGravlevvej gns: 23.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.758 kr/m²+38,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.515.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,26 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.515.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.200.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravlevvej 16B, Gravlev 9520 Skørping	178 m²	118 m	07-08-2024	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev 9520 Skørping	147 m²	251 m	20-08-2024	3.405.000 kr.	23.163 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev 9520 Skørping	140 m²	1,1 km	16-02-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	2,3 km	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	2,2 km	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	2,6 km	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	2,3 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	2,2 km	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	2,4 km	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	2,4 km	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu