Gravlevvej 1, Gravlev

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.790 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.255 kr/m².2.783.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.107.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,78 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravlevvej 40, Gravlev 9520 Skørping	147 m²	551 m	20-08-2024	3.405.000 kr.	23.163 kr./m²
Gravlevvej 16B, Gravlev 9520 Skørping	178 m²	224 m	07-08-2024	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev 9520 Skørping	140 m²	824 m	16-02-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev 9520 Skørping	134 m²	1,4 km	05-02-2024	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	2,4 km	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	2,4 km	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	2,3 km	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	2,4 km	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	2,3 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	2,5 km	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu