Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Gravendal 1, st. th

Ejerlejlighed · 301 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 301 m², grund på 528.943 m², 8 værelser, opført i 1858. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
528943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.288.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5970 ejerlejlighed-gennemsnit: 21.341 kr/m² × 301 m² = 6.423.641 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.6.423.641 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)528943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.245.241 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,43 pct. siden aug. 2002
633k5,6M10,5M15,4M20,3M19992000200220032005200620112012201320202021202220242025202631. aug. 20028.450.000 kr.I dag · vores estimat2.245.241 kr.Markedet · 19991.915.564 kr.Markedet · 20002.173.822 kr.Markedet · 200220.322.918 kr.Markedet · 2003633.003 kr.Markedet · 20053.731.497 kr.Markedet · 20061.903.524 kr.Markedet · 20115.701.843 kr.Markedet · 20122.713.816 kr.Markedet · 20132.096.766 kr.Markedet · 20204.945.129 kr.Markedet · 20214.389.483 kr.Markedet · 20228.897.259 kr.Markedet · 20247.135.506 kr.Markedet · 20256.579.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1858Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden