Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Graven 4, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1836

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1836. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1836
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.420 kr/m².2.576.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGraven gns: 37.542 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.489 kr/m²+66,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.494.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,31 pct. siden feb. 2009
325k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20094.250.000 kr.I dag · vores estimat2.494.268 kr.Markedet · 1992560.000 kr.Markedet · 1993490.700 kr.Markedet · 1994687.540 kr.Markedet · 1995850.080 kr.Markedet · 19961.021.020 kr.Markedet · 1997606.620 kr.Markedet · 19981.394.120 kr.Markedet · 19992.275.980 kr.Markedet · 20001.399.020 kr.Markedet · 20011.338.540 kr.Markedet · 20023.137.680 kr.Markedet · 20033.298.680 kr.Markedet · 20041.184.680 kr.Markedet · 20052.542.400 kr.Markedet · 20062.267.300 kr.Markedet · 20072.123.660 kr.Markedet · 20082.731.680 kr.Markedet · 20092.285.080 kr.Markedet · 20102.357.040 kr.Markedet · 20111.839.460 kr.Markedet · 20122.168.880 kr.Markedet · 20132.585.240 kr.Markedet · 20141.651.160 kr.Markedet · 20153.335.920 kr.Markedet · 20161.784.160 kr.Markedet · 20172.787.680 kr.Markedet · 20182.955.820 kr.Markedet · 20192.205.000 kr.Markedet · 20202.243.220 kr.Markedet · 20213.204.600 kr.Markedet · 20222.417.380 kr.Markedet · 20233.256.120 kr.Markedet · 20242.756.740 kr.Markedet · 20252.768.500 kr.Markedet · 20262.604.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²419 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv
8700 Horsens		137 m²369 m26-01-20252.290.000 kr.16.715 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th
8700 Horsens		139 m²519 m17-03-20243.406.000 kr.24.504 kr./m²
Slotsgade 32, 1.
8700 Horsens		140 m²667 m21-04-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Smedegade 59E, st. th
8700 Horsens		146 m²378 m27-08-20252.035.000 kr.13.938 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²249 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Holmboes Alle 8, 1. th
8700 Horsens		142 m²713 m26-11-20251.975.000 kr.13.908 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²694 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2.
8700 Horsens		137 m²694 m26-03-20251.935.000 kr.14.124 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 13. tv.
8700 Horsens		147 m²470 m12-09-20264.200.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden