Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Grave Banke 2, Strandby

Landejendom · 220 m² · bygget 1780

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 211.196 m², 6 værelser, opført i 1780, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
211196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.885.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.100 kr/m².14.709.653 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)211196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.878.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,22 pct. siden maj 2009
345k11,1M21,8M32,5M43,3M19932001200520082012201520182021202431. maj 20096.790.000 kr.I dag · vores estimat10.878.950 kr.Markedet · 19932.137.080 kr.Markedet · 1998344.740 kr.Markedet · 19992.115.960 kr.Markedet · 20014.939.220 kr.Markedet · 20031.311.420 kr.Markedet · 20043.775.420 kr.Markedet · 20058.999.320 kr.Markedet · 20061.833.260 kr.Markedet · 20072.736.580 kr.Markedet · 20083.437.500 kr.Markedet · 20095.946.600 kr.Markedet · 20111.590.380 kr.Markedet · 20121.845.580 kr.Markedet · 20131.879.240 kr.Markedet · 20145.962.440 kr.Markedet · 20159.545.140 kr.Markedet · 20163.116.740 kr.Markedet · 20172.423.740 kr.Markedet · 20182.489.960 kr.Markedet · 20193.046.340 kr.Markedet · 2020396.000 kr.Markedet · 20216.449.960 kr.Markedet · 20227.297.180 kr.Markedet · 20232.121.680 kr.Markedet · 202443.261.240 kr.Markedet · 20257.673.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (landejendom)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
6.790.000 kr.
I dag · vores estimat
10.878.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009majSolgt, alm. frit salg6.790.000 kr.
  • 1974majEjerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 13, Jordløse
5683 Haarby		261 m²2,4 km30-09-202522.400.000 kr.85.824 kr./m²
Kragemosevej 7, Strærup Mark
5683 Haarby		200 m²3,5 km03-11-202435.200.000 kr.176.000 kr./m²
Akkerupvej 55
5683 Haarby		203 m²3,7 km30-09-202522.400.000 kr.110.345 kr./m²
Bremerholmsgyden 10, Jordløse
5683 Haarby		202 m²3,8 km07-09-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Odensevej 8, Jordløse
5683 Haarby		160 m²3,1 km27-03-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Mullerødvej 21, Mullerød
5683 Haarby		267 m²4,2 km09-02-202515.788.574 kr.59.133 kr./m²
Birkeland 2, Brydegaard
5683 Haarby		188 m²7,0 km22-06-20251.754.000 kr.9.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden