Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 95

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.923 kr/m².1.292.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.168.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,32 pct. siden mar. 1999
85k424k762k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020249. mar. 1999925.000 kr.I dag · vores estimat1.168.452 kr.Markedet · 1992495.935 kr.Markedet · 1993420.624 kr.Markedet · 1994479.298 kr.Markedet · 1995487.934 kr.Markedet · 1996409.067 kr.Markedet · 1997611.886 kr.Markedet · 1998637.286 kr.Markedet · 1999629.793 kr.Markedet · 2000704.977 kr.Markedet · 2001719.582 kr.Markedet · 2002877.697 kr.Markedet · 2003885.444 kr.Markedet · 2004878.840 kr.Markedet · 2005853.821 kr.Markedet · 2006910.209 kr.Markedet · 20071.399.540 kr.Markedet · 20081.212.215 kr.Markedet · 2009854.583 kr.Markedet · 2010965.962 kr.Markedet · 20111.334.643 kr.Markedet · 2012804.291 kr.Markedet · 2013772.287 kr.Markedet · 2014577.596 kr.Markedet · 2015854.583 kr.Markedet · 2016710.438 kr.Markedet · 2017946.531 kr.Markedet · 2018987.806 kr.Markedet · 2019826.770 kr.Markedet · 2020887.984 kr.Markedet · 20211.134.237 kr.Markedet · 20221.190.625 kr.Markedet · 20231.401.318 kr.Markedet · 20241.127.379 kr.Markedet · 20251.022.604 kr.Markedet · 20261.306.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1999 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²222 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²520 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²332 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²431 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²481 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²193 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²412 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Hybenvænget 3
5540 Ullerslev		126 m²174 m25-02-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Hybenvænget 5
5540 Ullerslev		126 m²198 m27-08-2024940.000 kr.7.460 kr./m²
Erantisvænget 6
5540 Ullerslev		130 m²145 m18-02-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden