Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 71C

Villa · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.338 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1338 m²
Indbygget garage
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.600 kr/m².1.562.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.325.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,45 pct. siden maj 2017
122k673k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017325.000 kr.I dag · vores estimat2.325.220 kr.Markedet · 1992710.710 kr.Markedet · 1993602.784 kr.Markedet · 1994686.868 kr.Markedet · 1995699.244 kr.Markedet · 1996586.222 kr.Markedet · 1997876.876 kr.Markedet · 1998913.276 kr.Markedet · 1999902.538 kr.Markedet · 20001.010.282 kr.Markedet · 20011.031.212 kr.Markedet · 20021.257.802 kr.Markedet · 20031.268.904 kr.Markedet · 20041.259.440 kr.Markedet · 20051.223.586 kr.Markedet · 20061.304.394 kr.Markedet · 20072.005.640 kr.Markedet · 20081.737.190 kr.Markedet · 20091.224.678 kr.Markedet · 20101.384.292 kr.Markedet · 20111.912.638 kr.Markedet · 20121.152.606 kr.Markedet · 20131.106.742 kr.Markedet · 2014827.736 kr.Markedet · 20151.224.678 kr.Markedet · 20161.018.108 kr.Markedet · 20171.356.446 kr.Markedet · 20181.415.596 kr.Markedet · 20191.184.820 kr.Markedet · 20201.272.544 kr.Markedet · 20211.625.442 kr.Markedet · 20221.706.250 kr.Markedet · 20232.008.188 kr.Markedet · 20241.615.614 kr.Markedet · 20251.465.464 kr.Markedet · 20261.871.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018325.000 kr.
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²244 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²339 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²53 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²352 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²167 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²269 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²323 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²184 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²316 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Bondemosevej 18
5540 Ullerslev		177 m²485 m21-09-20242.187.500 kr.12.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden