Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 45

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.116 kr/m².1.371.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.343.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,76 pct. siden jun. 1994
98k487k876k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1994622.747 kr.I dag · vores estimat1.343.667 kr.Markedet · 1992570.130 kr.Markedet · 1993483.552 kr.Markedet · 1994551.004 kr.Markedet · 1995560.932 kr.Markedet · 1996470.266 kr.Markedet · 1997703.428 kr.Markedet · 1998732.628 kr.Markedet · 1999724.014 kr.Markedet · 2000810.446 kr.Markedet · 2001827.236 kr.Markedet · 20021.009.006 kr.Markedet · 20031.017.912 kr.Markedet · 20041.010.320 kr.Markedet · 2005981.558 kr.Markedet · 20061.046.382 kr.Markedet · 20071.608.920 kr.Markedet · 20081.393.570 kr.Markedet · 2009982.434 kr.Markedet · 20101.110.476 kr.Markedet · 20111.534.314 kr.Markedet · 2012924.618 kr.Markedet · 2013887.826 kr.Markedet · 2014664.008 kr.Markedet · 2015982.434 kr.Markedet · 2016816.724 kr.Markedet · 20171.088.138 kr.Markedet · 20181.135.588 kr.Markedet · 2019950.460 kr.Markedet · 20201.020.832 kr.Markedet · 20211.303.926 kr.Markedet · 20221.368.750 kr.Markedet · 20231.610.964 kr.Markedet · 20241.296.042 kr.Markedet · 20251.175.592 kr.Markedet · 20261.501.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1994 · Alm. Salg
622.747 kr.
I dag · vores estimat
1.343.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg622.747 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²29 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²548 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²136 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²164 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²84 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²67 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²144 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Hybenvænget 10
5540 Ullerslev		140 m²310 m09-11-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Erantisvænget 10
5540 Ullerslev		150 m²427 m13-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²514 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden