Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Granvej 24, Fensmark

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 153 m².2.521.899 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden mar. 2004
251k932k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.175.000 kr.31. maj 20091.650.000 kr.31. aug. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.256.190 kr.Markedet · 1992672.741 kr.Markedet · 1993570.843 kr.Markedet · 1994677.331 kr.Markedet · 1995669.528 kr.Markedet · 1996658.512 kr.Markedet · 1997904.077 kr.Markedet · 19981.078.191 kr.Markedet · 1999818.397 kr.Markedet · 20001.226.754 kr.Markedet · 20011.064.880 kr.Markedet · 20021.211.301 kr.Markedet · 20031.051.416 kr.Markedet · 20041.175.040 kr.Markedet · 20051.090.431 kr.Markedet · 20061.652.247 kr.Markedet · 20072.043.927 kr.Markedet · 20082.204.883 kr.Markedet · 20091.565.343 kr.Markedet · 20101.574.982 kr.Markedet · 20111.330.335 kr.Markedet · 20121.741.752 kr.Markedet · 20131.593.801 kr.Markedet · 20141.369.197 kr.Markedet · 20152.125.017 kr.Markedet · 20161.305.090 kr.Markedet · 20171.616.904 kr.Markedet · 20181.637.100 kr.Markedet · 20191.673.514 kr.Markedet · 20202.024.955 kr.Markedet · 20211.920.762 kr.Markedet · 20222.335.392 kr.Markedet · 20232.570.400 kr.Markedet · 20242.063.205 kr.Markedet · 20252.348.244 kr.Markedet · 20262.697.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²103 m14-11-20231.400.000 kr.9.091 kr./m²
Akacievænget 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²74 m14-11-20242.652.000 kr.17.680 kr./m²
Valnødvej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²193 m09-04-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Flintevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²310 m26-01-20262.495.000 kr.16.523 kr./m²
Valnødvej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²363 m09-03-20252.345.000 kr.15.428 kr./m²
Tjørnevej 64, Fensmark
4684 Holmegaard 		157 m²242 m13-11-20253.100.000 kr.19.745 kr./m²
Tjørnevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²375 m22-07-20262.398.000 kr.15.881 kr./m²
Tjørnevej 56, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²253 m04-06-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Akacievænget 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		143 m²137 m12-06-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²372 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden