Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 143

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.755 kr/m².1.458.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.388.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,83 pct. siden mar. 2016
96k484k873k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2016850.000 kr.31. dec. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.388.826 kr.Markedet · 1992558.415 kr.Markedet · 1993473.616 kr.Markedet · 1994539.682 kr.Markedet · 1995549.406 kr.Markedet · 1996460.603 kr.Markedet · 1997688.974 kr.Markedet · 1998717.574 kr.Markedet · 1999709.137 kr.Markedet · 2000793.793 kr.Markedet · 2001810.238 kr.Markedet · 2002988.273 kr.Markedet · 2003996.996 kr.Markedet · 2004989.560 kr.Markedet · 2005961.389 kr.Markedet · 20061.024.881 kr.Markedet · 20071.575.860 kr.Markedet · 20081.364.935 kr.Markedet · 2009962.247 kr.Markedet · 20101.087.658 kr.Markedet · 20111.502.787 kr.Markedet · 2012905.619 kr.Markedet · 2013869.583 kr.Markedet · 2014650.364 kr.Markedet · 2015962.247 kr.Markedet · 2016799.942 kr.Markedet · 20171.065.779 kr.Markedet · 20181.112.254 kr.Markedet · 2019930.930 kr.Markedet · 2020999.856 kr.Markedet · 20211.277.133 kr.Markedet · 20221.340.625 kr.Markedet · 20231.577.862 kr.Markedet · 20241.269.411 kr.Markedet · 20251.151.436 kr.Markedet · 20261.470.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²138 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²456 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²647 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²755 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²566 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²665 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²712 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Degneløkken 40
5540 Ullerslev		139 m²230 m06-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Degneløkken 16
5540 Ullerslev		149 m²209 m16-08-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Erantisvænget 10
5540 Ullerslev		150 m²250 m13-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden