Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 137

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.562 kr/m².1.596.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.114.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,50 pct. siden dec. 1997
136k677k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1997942.000 kr.I dag · vores estimat2.114.797 kr.Markedet · 1992792.715 kr.Markedet · 1993672.336 kr.Markedet · 1994766.122 kr.Markedet · 1995779.926 kr.Markedet · 1996653.863 kr.Markedet · 1997978.054 kr.Markedet · 19981.018.654 kr.Markedet · 19991.006.677 kr.Markedet · 20001.126.853 kr.Markedet · 20011.150.198 kr.Markedet · 20021.402.933 kr.Markedet · 20031.415.316 kr.Markedet · 20041.404.760 kr.Markedet · 20051.364.769 kr.Markedet · 20061.454.901 kr.Markedet · 20072.237.060 kr.Markedet · 20081.937.635 kr.Markedet · 20091.365.987 kr.Markedet · 20101.544.018 kr.Markedet · 20112.133.327 kr.Markedet · 20121.285.599 kr.Markedet · 20131.234.443 kr.Markedet · 2014923.244 kr.Markedet · 20151.365.987 kr.Markedet · 20161.135.582 kr.Markedet · 20171.512.959 kr.Markedet · 20181.578.934 kr.Markedet · 20191.321.530 kr.Markedet · 20201.419.376 kr.Markedet · 20211.812.993 kr.Markedet · 20221.903.125 kr.Markedet · 20232.239.902 kr.Markedet · 20241.802.031 kr.Markedet · 20251.634.556 kr.Markedet · 20262.087.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1997 · Alm. Salg
942.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg942.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²630 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²183 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²443 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²738 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²546 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²642 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²686 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Lervadvej 50
5540 Ullerslev		197 m²335 m15-04-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²525 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²287 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden