Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 119

Villa · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.812 kr/m².1.345.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.017.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,40 pct. siden dec. 1976
73k364k654k945k1,2M19761995199920032007201120152019202310. dec. 1976325.000 kr.28. nov. 2017730.000 kr.31. jan. 2018730.000 kr.I dag · vores estimat1.017.642 kr.Markedet · 1992425.645 kr.Markedet · 1993361.008 kr.Markedet · 1994411.366 kr.Markedet · 1995418.778 kr.Markedet · 1996351.089 kr.Markedet · 1997525.162 kr.Markedet · 1998546.962 kr.Markedet · 1999540.531 kr.Markedet · 2000605.059 kr.Markedet · 2001617.594 kr.Markedet · 2002753.299 kr.Markedet · 2003759.948 kr.Markedet · 2004754.280 kr.Markedet · 2005732.807 kr.Markedet · 2006781.203 kr.Markedet · 20071.201.180 kr.Markedet · 20081.040.405 kr.Markedet · 2009733.461 kr.Markedet · 2010829.054 kr.Markedet · 20111.145.481 kr.Markedet · 2012690.297 kr.Markedet · 2013662.829 kr.Markedet · 2014495.732 kr.Markedet · 2015733.461 kr.Markedet · 2016609.746 kr.Markedet · 2017812.377 kr.Markedet · 2018847.802 kr.Markedet · 2019709.590 kr.Markedet · 2020762.128 kr.Markedet · 2021973.479 kr.Markedet · 20221.021.875 kr.Markedet · 20231.202.706 kr.Markedet · 2024967.593 kr.Markedet · 2025877.668 kr.Markedet · 20261.121.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1976 · Alm. Salg
325.000 kr.
28. nov. 2017 · Alm. Salg
730.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.017.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte730.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²390 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²491 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²544 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²272 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²572 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²119 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²465 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Degneløkken 117
5540 Ullerslev		108 m²413 m12-09-20241.765.000 kr.16.343 kr./m²
Anemonevænget 2
5540 Ullerslev		113 m²277 m20-12-20231.350.000 kr.11.947 kr./m²
Plantagevej 4
5540 Ullerslev		111 m²764 m11-09-2026700.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden