Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Granvej 11, Boeslum

Villa · 221 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 3.145 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
3145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 221 m².3.928.938 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.912.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,12 pct. siden jul. 2006
348k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20062.300.000 kr.I dag · vores estimat3.912.855 kr.Markedet · 1992910.962 kr.Markedet · 19931.080.469 kr.Markedet · 19941.040.026 kr.Markedet · 19951.153.620 kr.Markedet · 19961.312.077 kr.Markedet · 19971.152.294 kr.Markedet · 19981.176.383 kr.Markedet · 19991.345.669 kr.Markedet · 20001.258.595 kr.Markedet · 2001930.189 kr.Markedet · 20021.829.438 kr.Markedet · 20031.352.299 kr.Markedet · 20041.710.540 kr.Markedet · 20051.941.264 kr.Markedet · 20063.013.556 kr.Markedet · 20072.768.688 kr.Markedet · 20082.611.557 kr.Markedet · 20093.506.828 kr.Markedet · 20103.244.059 kr.Markedet · 20112.097.069 kr.Markedet · 20122.110.329 kr.Markedet · 20131.943.474 kr.Markedet · 20142.071.875 kr.Markedet · 20152.437.851 kr.Markedet · 20162.547.246 kr.Markedet · 20172.667.249 kr.Markedet · 20182.549.898 kr.Markedet · 20192.017.509 kr.Markedet · 20202.791.230 kr.Markedet · 20212.762.500 kr.Markedet · 20223.168.477 kr.Markedet · 20233.591.250 kr.Markedet · 20243.400.085 kr.Markedet · 20254.053.582 kr.Markedet · 20263.691.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		254 m²72 m07-08-20244.875.000 kr.19.193 kr./m²
Ankjærshøj 1, Boeslum
8400 Ebeltoft		210 m²485 m21-07-20242.325.000 kr.11.071 kr./m²
Boeslumvej 17
8400 Ebeltoft		205 m²342 m18-06-20252.725.000 kr.13.293 kr./m²
Fynsvej 6
8400 Ebeltoft		237 m²496 m19-06-20242.850.000 kr.12.025 kr./m²
Boeslumvej 13H
8400 Ebeltoft		199 m²459 m08-06-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²
Skelhøjevej 23
8400 Ebeltoft		198 m²474 m28-10-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²1,1 km14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²1,4 km23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Skelhøjevej 25
8400 Ebeltoft		250 m²469 m08-01-20257.558.000 kr.30.232 kr./m²
Svinget 9
8400 Ebeltoft		235 m²1,2 km11-02-20256.250.000 kr.26.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden