Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 103

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1142 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.424 kr/m².1.391.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.304.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,44 pct. siden nov. 2000
93k460k828k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000885.000 kr.I dag · vores estimat1.304.814 kr.Markedet · 1992538.890 kr.Markedet · 1993457.056 kr.Markedet · 1994520.812 kr.Markedet · 1995530.196 kr.Markedet · 1996444.498 kr.Markedet · 1997664.884 kr.Markedet · 1998692.484 kr.Markedet · 1999684.342 kr.Markedet · 2000766.038 kr.Markedet · 2001781.908 kr.Markedet · 2002953.718 kr.Markedet · 2003962.136 kr.Markedet · 2004954.960 kr.Markedet · 2005927.774 kr.Markedet · 2006989.046 kr.Markedet · 20071.520.760 kr.Markedet · 20081.317.210 kr.Markedet · 2009928.602 kr.Markedet · 20101.049.628 kr.Markedet · 20111.450.242 kr.Markedet · 2012873.954 kr.Markedet · 2013839.178 kr.Markedet · 2014627.624 kr.Markedet · 2015928.602 kr.Markedet · 2016771.972 kr.Markedet · 20171.028.514 kr.Markedet · 20181.073.364 kr.Markedet · 2019898.380 kr.Markedet · 2020964.896 kr.Markedet · 20211.232.478 kr.Markedet · 20221.293.750 kr.Markedet · 20231.522.692 kr.Markedet · 20241.225.026 kr.Markedet · 20251.111.176 kr.Markedet · 20261.419.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²142 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²244 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²541 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²364 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²465 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²436 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²519 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Valmuevænget 7
5540 Ullerslev		139 m²410 m07-11-20231.575.000 kr.11.331 kr./m²
Degneløkken 40
5540 Ullerslev		139 m²421 m06-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Hybenvænget 10
5540 Ullerslev		140 m²383 m09-11-2025900.000 kr.6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden