Granvej 10, Snogebæk

Fritidshus · 78 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 78 m².2.259.816 kr.
2Vores vurdering2.510.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,37 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.085.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	51 m²	58 m	14-07-2026	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	64 m	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Skelvej 2A, Balka 3730 Nexø	84 m²	223 m	15-04-2026	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Koglevej 3, Balka 3730 Nexø	71 m²	426 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	523 m	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Æblestien 6, Balka 3730 Nexø	77 m²	1,3 km	01-05-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	403 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	777 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Bugten 1, Snogebæk 3730 Nexø	79 m²	1,4 km	28-05-2026	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	1,1 km	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu