Granvej 1, Tversted

Fritidshus · 56 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 56 m².1.111.656 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.116.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+458,07 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2014 · Alm. Salg: 198.510 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 666.667 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte200.000 kr.
jan.Ejerskifte666.667 kr.
2014jan.Solgt, familiehandel198.510 kr.
1995jul.Ejerskifte
1962Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skovvej 14 9881 Bindslev	54 m²	96 m	19-08-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted 9881 Bindslev	56 m²	963 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	434 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted 9881 Bindslev	58 m²	1,2 km	22-06-2025	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Arvevej 3, Tversted 9881 Bindslev	63 m²	594 m	15-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Slugten 2, Tversted 9881 Bindslev	60 m²	1,1 km	16-01-2025	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Tranebærvej 7, Tversted 9881 Bindslev	47 m²	466 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted 9881 Bindslev	66 m²	550 m	22-03-2024	1.270.000 kr.	19.242 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted 9881 Bindslev	69 m²	258 m	05-11-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	544 m	01-12-2025	865.000 kr.	12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu