Granvangen 21, Sdr Vissing

Villa · 130 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Sdr VissingMedian pris/m² for villa i Sdr Vissing (8740, sidste 24 mdr.): 9.914 kr/m² × 130 m².1.288.820 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.459.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,08 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
5. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2021majEjerskifte1.595.000 kr.
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvangen 13, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	140 m²	112 m	29-10-2024	1.765.000 kr.	12.607 kr./m²
Granvangen 33, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	142 m²	119 m	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Granvangen 17 8740 Brædstrup	191 m²	43 m	23-03-2026	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Rødkildevej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	127 m²	110 m	09-12-2025	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Rosengårdsvej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	141 m²	118 m	27-05-2026	1.357.000 kr.	9.624 kr./m²
Skolevænget 9, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	139 m²	622 m	04-12-2024	1.245.000 kr.	8.957 kr./m²
Bytoften 25, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	151 m²	439 m	15-05-2026	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Smedegade 32B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	170 m²	338 m	07-05-2026	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	174 m²	172 m	31-07-2026	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	174 m²	172 m	16-06-2026	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu