Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Granvænget 6

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.365 kr/m².1.241.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,51 pct. siden jan. 2014
282k777k1,3M1,8M2,3M1992199720012005200920152019202331. jan. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat1.895.103 kr.Markedet · 1992357.420 kr.Markedet · 1993486.180 kr.Markedet · 1994503.570 kr.Markedet · 1995603.655 kr.Markedet · 1997292.115 kr.Markedet · 1998460.650 kr.Markedet · 1999623.635 kr.Markedet · 2000676.730 kr.Markedet · 20011.057.090 kr.Markedet · 2002753.690 kr.Markedet · 2003879.490 kr.Markedet · 20041.077.625 kr.Markedet · 20051.082.805 kr.Markedet · 20061.756.390 kr.Markedet · 20071.686.090 kr.Markedet · 20081.475.375 kr.Markedet · 2009600.695 kr.Markedet · 2011513.930 kr.Markedet · 2013999.925 kr.Markedet · 2014564.065 kr.Markedet · 2015336.700 kr.Markedet · 2016504.495 kr.Markedet · 2017281.940 kr.Markedet · 2018673.955 kr.Markedet · 2019590.335 kr.Markedet · 2020336.330 kr.Markedet · 20211.197.135 kr.Markedet · 20221.195.100 kr.Markedet · 20231.796.720 kr.Markedet · 20242.261.070 kr.Markedet · 20251.457.245 kr.Markedet · 2026646.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²39 m27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Kertevej 3
4892 Kettinge		210 m²1,4 km24-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²217 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²387 m14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²105 m28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²1,5 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²351 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,4 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Rågelundevej 28
4892 Kettinge		112 m²593 m28-12-2023389.000 kr.3.473 kr./m²
Bækkeskovvej 21
4892 Kettinge		153 m²2,5 km20-11-20244.300.000 kr.28.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden