Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Granvænget 20

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.187 kr/m².1.091.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 5.822 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.235 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering939.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²51 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²331 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²295 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²311 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²482 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²521 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²166 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²795 m24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²272 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²620 m13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden