Granvænget 2, Farre, 7323 Give — Villa · 122 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 122 m².1.224.148 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.320.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,95 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	36 m	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	520 m	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	97 m	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	753 m	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	534 m	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Søndervang 212 7323 Give	125 m²	3,7 km	26-03-2024	1.315.000 kr.	10.520 kr./m²
Søndervang 4 7323 Give	124 m²	3,7 km	21-10-2024	951.000 kr.	7.669 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,6 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Hestehaven 13 7323 Give	120 m²	4,0 km	31-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Åsbjerg 20 7323 Give	122 m²	4,2 km	28-07-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu