Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Granvænget 19, Sundby

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 199 m².2.804.905 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.274.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,55 pct. siden jan. 2017
738k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat2.274.577 kr.Markedet · 1992878.187 kr.Markedet · 1993878.187 kr.Markedet · 1994737.693 kr.Markedet · 1995961.767 kr.Markedet · 19961.019.676 kr.Markedet · 19971.138.678 kr.Markedet · 1998928.534 kr.Markedet · 19991.126.738 kr.Markedet · 20001.205.542 kr.Markedet · 20011.143.653 kr.Markedet · 20021.162.359 kr.Markedet · 20031.335.290 kr.Markedet · 20041.728.514 kr.Markedet · 20051.492.500 kr.Markedet · 20062.000.149 kr.Markedet · 20072.067.610 kr.Markedet · 20082.070.595 kr.Markedet · 20092.056.267 kr.Markedet · 20102.094.674 kr.Markedet · 20111.795.577 kr.Markedet · 20121.605.532 kr.Markedet · 20131.178.279 kr.Markedet · 20141.730.504 kr.Markedet · 20151.618.467 kr.Markedet · 20161.645.730 kr.Markedet · 20171.599.960 kr.Markedet · 20181.749.807 kr.Markedet · 20191.853.088 kr.Markedet · 20202.093.480 kr.Markedet · 20212.423.024 kr.Markedet · 20222.432.178 kr.Markedet · 20232.335.265 kr.Markedet · 20242.373.871 kr.Markedet · 20252.715.952 kr.Markedet · 20262.745.603 kr.Markedet · 20273.638.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 23, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²64 m17-03-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Granvænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²114 m01-03-20261.377.000 kr.9.978 kr./m²
Granvænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		120 m²30 m14-08-20251.865.000 kr.15.542 kr./m²
Granvænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²25 m12-01-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²377 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Bakkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		187 m²283 m22-11-20232.655.000 kr.14.198 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²249 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Egehegnet 89, Sundby
4800 Nykøbing F		195 m²627 m14-04-20254.170.000 kr.21.385 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²796 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Egehegnet 45, Sundby
4800 Nykøbing F		191 m²562 m05-06-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden