Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Granvænget 17, Sundby

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
843 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 159 m².2.241.105 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden sep. 2017
589k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.625.000 kr.I dag · vores estimat1.882.862 kr.Markedet · 1992701.667 kr.Markedet · 1993701.667 kr.Markedet · 1994589.413 kr.Markedet · 1995768.447 kr.Markedet · 1996814.716 kr.Markedet · 1997909.798 kr.Markedet · 1998741.894 kr.Markedet · 1999900.258 kr.Markedet · 2000963.222 kr.Markedet · 2001913.773 kr.Markedet · 2002928.719 kr.Markedet · 20031.066.890 kr.Markedet · 20041.381.074 kr.Markedet · 20051.192.500 kr.Markedet · 20061.598.109 kr.Markedet · 20071.652.010 kr.Markedet · 20081.654.395 kr.Markedet · 20091.642.947 kr.Markedet · 20101.673.634 kr.Markedet · 20111.434.657 kr.Markedet · 20121.282.812 kr.Markedet · 2013941.439 kr.Markedet · 20141.382.664 kr.Markedet · 20151.293.147 kr.Markedet · 20161.314.930 kr.Markedet · 20171.278.360 kr.Markedet · 20181.398.087 kr.Markedet · 20191.480.608 kr.Markedet · 20201.672.680 kr.Markedet · 20211.935.984 kr.Markedet · 20221.943.298 kr.Markedet · 20231.865.865 kr.Markedet · 20241.896.711 kr.Markedet · 20252.170.032 kr.Markedet · 20262.193.723 kr.Markedet · 20272.907.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 23, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²90 m17-03-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Granvænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²141 m01-03-20261.377.000 kr.9.978 kr./m²
Granvænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		120 m²52 m14-08-20251.865.000 kr.15.542 kr./m²
Granvænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²38 m12-01-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Skovtoften 2, Sundby
4800 Nykøbing F		156 m²292 m03-02-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²419 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²543 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²315 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Fyrrevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²219 m19-02-20261.661.000 kr.9.946 kr./m²
Vibehaven 34, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²134 m08-07-20243.445.000 kr.20.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden