Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Granvænget 17

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.081 kr/m².4.979.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 24.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.824.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,01 pct. siden jun. 2020
754k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat4.824.464 kr.Markedet · 1992900.940 kr.Markedet · 1993857.712 kr.Markedet · 1994929.188 kr.Markedet · 1995883.820 kr.Markedet · 19961.173.790 kr.Markedet · 19971.327.228 kr.Markedet · 19981.444.928 kr.Markedet · 19991.508.486 kr.Markedet · 20001.661.282 kr.Markedet · 20011.493.078 kr.Markedet · 20021.343.920 kr.Markedet · 20031.555.780 kr.Markedet · 20041.642.450 kr.Markedet · 20051.851.742 kr.Markedet · 20062.192.644 kr.Markedet · 20072.545.316 kr.Markedet · 20082.748.616 kr.Markedet · 20092.556.444 kr.Markedet · 20101.657.430 kr.Markedet · 20112.132.082 kr.Markedet · 20122.319.546 kr.Markedet · 20132.219.180 kr.Markedet · 20142.020.374 kr.Markedet · 20152.474.910 kr.Markedet · 20162.065.528 kr.Markedet · 20172.442.596 kr.Markedet · 20182.338.592 kr.Markedet · 20192.393.376 kr.Markedet · 20202.585.334 kr.Markedet · 20212.838.924 kr.Markedet · 20222.686.984 kr.Markedet · 20232.800.618 kr.Markedet · 20242.726.360 kr.Markedet · 20252.982.518 kr.Markedet · 20263.030.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.824.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 15
8920 Randers NV		211 m²24 m24-02-20247.047.500 kr.33.400 kr./m²
Granvænget 5
8920 Randers NV		185 m²88 m19-03-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Granvænget 13
8920 Randers NV		159 m²41 m16-01-20263.375.000 kr.21.226 kr./m²
Granvænget 23
8920 Randers NV		287 m²54 m27-11-20237.250.000 kr.25.261 kr./m²
Granvænget 6
8920 Randers NV		140 m²83 m02-03-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²
Skovsyrevej 7
8920 Randers NV		217 m²188 m27-08-20255.850.000 kr.26.959 kr./m²
Skovhulevej 14
8920 Randers NV		216 m²360 m14-10-20244.400.000 kr.20.370 kr./m²
Skovstjernevej 41
8920 Randers NV		215 m²410 m26-11-20256.500.000 kr.30.233 kr./m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²84 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Skovhulevej 6
8920 Randers NV		215 m²500 m12-12-20234.275.000 kr.19.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden