Granvænget 16, 6920 Videbæk — Villa · 135 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.305 kr/m².1.419.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 6.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.974 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering995.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 15 6920 Videbæk	144 m²	63 m	13-10-2024	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Granvænget 18 6920 Videbæk	117 m²	20 m	26-11-2024	440.000 kr.	3.761 kr./m²
Granvænget 17 6920 Videbæk	156 m²	33 m	17-12-2025	925.000 kr.	5.929 kr./m²
Pilevænget 16 6920 Videbæk	137 m²	92 m	21-01-2026	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Gyvelvænget 13 6920 Videbæk	129 m²	269 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	659 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Brogårdsvej 6 6920 Videbæk	149 m²	269 m	27-08-2025	2.975.000 kr.	19.966 kr./m²
Jasminalle 40 6920 Videbæk	140 m²	899 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	911 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	386 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu