Grantoften 10, Tastum

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.313 kr/m².1.902.500 kr.
2Vores vurdering2.208.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,60 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	3,2 km	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Ø. Børstingvej 8, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	150 m²	4,4 km	21-04-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Kardybvej 10, Kobberup 7850 Stoholm Jyll	104 m²	2,2 km	19-06-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Bavnehøjvej 6 7850 Stoholm Jyll	195 m²	2,4 km	21-07-2026	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	5,0 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Rørgårdsvej 1, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	170 m²	4,1 km	14-03-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	5,1 km	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Rørgårdsvej 7, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	138 m²	4,6 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	4,8 km	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Anemonevej 16 7850 Stoholm Jyll	156 m²	5,2 km	11-05-2026	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu