Granskovvej 6

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.672 kr/m².4.929.989 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranskovvej gns: 29.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering5.311.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1087,66 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 447.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.311.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1992mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008447.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granskovvej 3 2690 Karlslunde	152 m²	66 m	03-11-2024	5.200.000 kr.	34.211 kr./m²
Granskovvej 10 2690 Karlslunde	143 m²	56 m	18-02-2025	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	92 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	169 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	269 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Søen 28 2690 Karlslunde	157 m²	388 m	05-01-2026	4.650.000 kr.	29.618 kr./m²
Hinbjerg 135 2690 Karlslunde	160 m²	545 m	15-07-2025	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Eriksvej 4 2690 Karlslunde	161 m²	609 m	29-03-2024	5.150.000 kr.	31.988 kr./m²
Åbuen 21 2690 Karlslunde	165 m²	432 m	05-08-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²
Holmebuen 11 2690 Karlslunde	160 m²	583 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu