Granskovvej 23

Villa · 132 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.556 kr/m².1.563.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranskovvej gns: 8.367 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-23,90 pct.
3Vores vurdering1.459.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granskovvej 21 7900 Nykøbing M	150 m²	15 m	17-07-2025	1.255.000 kr.	8.367 kr./m²
Granskovvej 3 7900 Nykøbing M	215 m²	183 m	25-03-2024	1.276.000 kr.	5.935 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	417 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	372 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Havevej 8 7900 Nykøbing M	124 m²	148 m	04-09-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	422 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	852 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	616 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Syrenvej 21 7900 Nykøbing M	128 m²	776 m	29-08-2024	1.696.000 kr.	13.250 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	804 m	10-08-2026	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu