Granskoven 18, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.912 kr/m².1.369.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGranskoven gns: 27.721 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering1.573.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.475.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granskoven 68 4220 Korsør	61 m²	186 m	08-11-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Granskoven 3 4220 Korsør	65 m²	67 m	11-07-2025	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Granskoven 56 4220 Korsør	68 m²	208 m	02-11-2024	1.885.000 kr.	27.721 kr./m²
Granskoven 50 4220 Korsør	70 m²	168 m	06-02-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Granskoven 53 4220 Korsør	47 m²	189 m	09-12-2023	1.615.000 kr.	34.362 kr./m²
Strandvænget 2 4220 Korsør	68 m²	188 m	23-12-2025	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Strandvænget 4 4220 Korsør	32 m²	183 m	09-03-2025	665.000 kr.	20.781 kr./m²
Stibjergvej 84 4220 Korsør	66 m²	3,2 km	02-03-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	5,3 km	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	5,0 km	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu