Gransangervej 8B

Fritidshus · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.624 kr/m².1.979.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGransangervej gns: 31.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.345 kr/m²+27,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.547.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,48 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte1.195.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	113 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	94 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	197 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	379 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	354 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	264 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	329 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	329 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	647 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	735 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu