Gransangervej 3

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.150 kr/m².1.454.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.914.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 7 9800 Hjørring	128 m²	97 m	13-08-2024	1.335.000 kr.	10.430 kr./m²
Sct Knuds Vej 15 9800 Hjørring	119 m²	555 m	24-09-2026	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Blishønevej 15 9800 Hjørring	113 m²	179 m	06-08-2026	1.310.000 kr.	11.593 kr./m²
Agerhønevej 6 9800 Hjørring	113 m²	216 m	31-08-2026	1.635.000 kr.	14.469 kr./m²
Gråspurvevej 6 9800 Hjørring	125 m²	633 m	06-06-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Fuglekongevej 7 9800 Hjørring	118 m²	685 m	20-12-2023	965.000 kr.	8.178 kr./m²
Bogfinkevej 9 9800 Hjørring	123 m²	901 m	18-06-2024	1.345.000 kr.	10.935 kr./m²
Ulvegravene 38 9800 Hjørring	122 m²	966 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Bogfinkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	895 m	21-06-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Mejsevej 61 9800 Hjørring	118 m²	850 m	14-08-2026	1.430.000 kr.	12.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu