Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Gransangervej 2

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.644 kr/m².1.307.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.760.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,84 pct. siden jan. 2022
164k859k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.760.448 kr.Markedet · 1992583.712 kr.Markedet · 1993169.456 kr.Markedet · 1994576.504 kr.Markedet · 1995368.424 kr.Markedet · 1996596.088 kr.Markedet · 1997529.312 kr.Markedet · 19981.365.848 kr.Markedet · 1999754.936 kr.Markedet · 2000765.408 kr.Markedet · 2001805.664 kr.Markedet · 2002684.896 kr.Markedet · 20031.057.808 kr.Markedet · 2004561.544 kr.Markedet · 2005866.728 kr.Markedet · 2006918.000 kr.Markedet · 20071.822.400 kr.Markedet · 20081.102.960 kr.Markedet · 2009473.416 kr.Markedet · 2010902.496 kr.Markedet · 20111.150.152 kr.Markedet · 2012952.000 kr.Markedet · 2013415.208 kr.Markedet · 2014608.192 kr.Markedet · 20151.760.928 kr.Markedet · 2016675.512 kr.Markedet · 2017886.992 kr.Markedet · 2018793.288 kr.Markedet · 2019778.600 kr.Markedet · 2020893.248 kr.Markedet · 20211.192.176 kr.Markedet · 20221.115.336 kr.Markedet · 20231.202.920 kr.Markedet · 2024999.328 kr.Markedet · 20251.312.264 kr.Markedet · 20261.180.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²166 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²152 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²337 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²427 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²125 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²403 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²418 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²270 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²448 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		124 m²245 m12-08-20251.632.000 kr.13.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden