Granly 12, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 153 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 9.987 kr/m² × 153 m².1.528.011 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.852.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,73 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
Bygget
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	97 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Øster Vedsted Vej 119A 6760 Ribe	147 m²	348 m	14-06-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Engdraget 6, Ø Vedsted 6760 Ribe	144 m²	369 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Øster Vedsted Vej 120 6760 Ribe	139 m²	181 m	19-10-2023	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Midtfenner 14, Ø Vedsted 6760 Ribe	160 m²	993 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	929 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Øster Vedsted Vej 62 6760 Ribe	137 m²	620 m	20-07-2025	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Broager 13, Ø Vedsted 6760 Ribe	138 m²	923 m	03-10-2024	1.025.000 kr.	7.428 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	818 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Øster Vedsted Vej 61 6760 Ribe	125 m²	431 m	28-04-2025	1.469.000 kr.	11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu