Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 97

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.671 kr/m².1.765.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden maj 2022
151k708k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat1.842.453 kr.Markedet · 1992757.350 kr.Markedet · 1993533.280 kr.Markedet · 1994906.840 kr.Markedet · 1995877.140 kr.Markedet · 1996950.235 kr.Markedet · 19971.081.905 kr.Markedet · 19981.008.480 kr.Markedet · 19991.144.110 kr.Markedet · 20001.353.495 kr.Markedet · 20011.352.010 kr.Markedet · 20021.098.570 kr.Markedet · 20031.153.845 kr.Markedet · 20041.169.355 kr.Markedet · 20051.267.860 kr.Markedet · 20061.349.535 kr.Markedet · 20071.597.695 kr.Markedet · 20081.789.260 kr.Markedet · 20091.926.045 kr.Markedet · 20101.722.600 kr.Markedet · 20111.343.100 kr.Markedet · 20121.784.640 kr.Markedet · 20131.742.400 kr.Markedet · 20141.671.615 kr.Markedet · 20151.786.785 kr.Markedet · 20161.690.425 kr.Markedet · 20172.107.710 kr.Markedet · 20181.698.510 kr.Markedet · 20191.692.570 kr.Markedet · 20201.782.660 kr.Markedet · 20212.009.865 kr.Markedet · 20222.042.700 kr.Markedet · 20232.172.060 kr.Markedet · 20241.941.225 kr.Markedet · 20252.057.385 kr.Markedet · 20262.196.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²34 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²403 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²
Granlunden 40
6705 Esbjerg Ø		168 m²353 m03-04-20252.075.000 kr.12.351 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²249 m31-05-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²249 m15-03-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 84
6705 Esbjerg Ø		176 m²107 m24-05-20242.050.000 kr.11.648 kr./m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²180 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²
Granlunden 34
6705 Esbjerg Ø		154 m²305 m17-03-20251.845.000 kr.11.981 kr./m²
Granlunden 44
6705 Esbjerg Ø		153 m²309 m21-11-20251.535.000 kr.10.033 kr./m²
Granlunden 38
6705 Esbjerg Ø		178 m²329 m16-04-20241.775.000 kr.9.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden