Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 79

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.816 kr/m².1.760.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden okt. 2019
150k704k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.598.000 kr.I dag · vores estimat1.738.563 kr.Markedet · 1992752.760 kr.Markedet · 1993530.048 kr.Markedet · 1994901.344 kr.Markedet · 1995871.824 kr.Markedet · 1996944.476 kr.Markedet · 19971.075.348 kr.Markedet · 19981.002.368 kr.Markedet · 19991.137.176 kr.Markedet · 20001.345.292 kr.Markedet · 20011.343.816 kr.Markedet · 20021.091.912 kr.Markedet · 20031.146.852 kr.Markedet · 20041.162.268 kr.Markedet · 20051.260.176 kr.Markedet · 20061.341.356 kr.Markedet · 20071.588.012 kr.Markedet · 20081.778.416 kr.Markedet · 20091.914.372 kr.Markedet · 20101.712.160 kr.Markedet · 20111.334.960 kr.Markedet · 20121.773.824 kr.Markedet · 20131.731.840 kr.Markedet · 20141.661.484 kr.Markedet · 20151.775.956 kr.Markedet · 20161.680.180 kr.Markedet · 20172.094.936 kr.Markedet · 20181.688.216 kr.Markedet · 20191.682.312 kr.Markedet · 20201.771.856 kr.Markedet · 20211.997.684 kr.Markedet · 20222.030.320 kr.Markedet · 20232.158.896 kr.Markedet · 20241.929.460 kr.Markedet · 20252.044.916 kr.Markedet · 20262.183.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²266 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²
Granlunden 40
6705 Esbjerg Ø		168 m²219 m03-04-20252.075.000 kr.12.351 kr./m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²146 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²111 m31-05-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²111 m15-03-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²37 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²
Granlunden 34
6705 Esbjerg Ø		154 m²164 m17-03-20251.845.000 kr.11.981 kr./m²
Granlunden 84
6705 Esbjerg Ø		176 m²96 m24-05-20242.050.000 kr.11.648 kr./m²
Granlunden 44
6705 Esbjerg Ø		153 m²185 m21-11-20251.535.000 kr.10.033 kr./m²
Granlunden 15
6705 Esbjerg Ø		151 m²199 m27-07-20261.725.000 kr.11.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden