Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 33

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.048 kr/m².1.614.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.506.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,03 pct. siden jul. 2016
124k579k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat1.506.810 kr.Markedet · 1992619.650 kr.Markedet · 1993436.320 kr.Markedet · 1994741.960 kr.Markedet · 1995717.660 kr.Markedet · 1996777.465 kr.Markedet · 1997885.195 kr.Markedet · 1998825.120 kr.Markedet · 1999936.090 kr.Markedet · 20001.107.405 kr.Markedet · 20011.106.190 kr.Markedet · 2002898.830 kr.Markedet · 2003944.055 kr.Markedet · 2004956.745 kr.Markedet · 20051.037.340 kr.Markedet · 20061.104.165 kr.Markedet · 20071.307.205 kr.Markedet · 20081.463.940 kr.Markedet · 20091.575.855 kr.Markedet · 20101.409.400 kr.Markedet · 20111.098.900 kr.Markedet · 20121.460.160 kr.Markedet · 20131.425.600 kr.Markedet · 20141.367.685 kr.Markedet · 20151.461.915 kr.Markedet · 20161.383.075 kr.Markedet · 20171.724.490 kr.Markedet · 20181.389.690 kr.Markedet · 20191.384.830 kr.Markedet · 20201.458.540 kr.Markedet · 20211.644.435 kr.Markedet · 20221.671.300 kr.Markedet · 20231.777.140 kr.Markedet · 20241.588.275 kr.Markedet · 20251.683.315 kr.Markedet · 20261.840.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 81
6705 Esbjerg Ø		138 m²215 m12-08-20251.275.000 kr.9.239 kr./m²
Granlunden 77
6705 Esbjerg Ø		131 m²166 m23-09-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Granlunden 17
6705 Esbjerg Ø		141 m²58 m16-04-20241.998.000 kr.14.170 kr./m²
Granlunden 11
6705 Esbjerg Ø		141 m²116 m06-12-20241.825.000 kr.12.943 kr./m²
Granlunden 100
6705 Esbjerg Ø		143 m²308 m26-06-20241.798.000 kr.12.573 kr./m²
Granlunden 15
6705 Esbjerg Ø		151 m²66 m27-07-20261.725.000 kr.11.424 kr./m²
Granlunden 34
6705 Esbjerg Ø		154 m²115 m17-03-20251.845.000 kr.11.981 kr./m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²117 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²
Granlunden 44
6705 Esbjerg Ø		153 m²191 m21-11-20251.535.000 kr.10.033 kr./m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²268 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden