Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 15

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.105 kr/m².1.677.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.427 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden nov. 2026
138k648k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat1.664.069 kr.Markedet · 1992693.090 kr.Markedet · 1993488.032 kr.Markedet · 1994829.896 kr.Markedet · 1995802.716 kr.Markedet · 1996869.609 kr.Markedet · 1997990.107 kr.Markedet · 1998922.912 kr.Markedet · 19991.047.034 kr.Markedet · 20001.238.653 kr.Markedet · 20011.237.294 kr.Markedet · 20021.005.358 kr.Markedet · 20031.055.943 kr.Markedet · 20041.070.137 kr.Markedet · 20051.160.284 kr.Markedet · 20061.235.029 kr.Markedet · 20071.462.133 kr.Markedet · 20081.637.444 kr.Markedet · 20091.762.623 kr.Markedet · 20101.576.440 kr.Markedet · 20111.229.140 kr.Markedet · 20121.633.216 kr.Markedet · 20131.594.560 kr.Markedet · 20141.529.781 kr.Markedet · 20151.635.179 kr.Markedet · 20161.546.995 kr.Markedet · 20171.928.874 kr.Markedet · 20181.554.394 kr.Markedet · 20191.548.958 kr.Markedet · 20201.631.404 kr.Markedet · 20211.839.331 kr.Markedet · 20221.869.380 kr.Markedet · 20231.987.764 kr.Markedet · 20241.776.515 kr.Markedet · 20251.882.819 kr.Markedet · 20262.010.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 34
6705 Esbjerg Ø		154 m²172 m17-03-20251.845.000 kr.11.981 kr./m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²179 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²
Granlunden 44
6705 Esbjerg Ø		153 m²252 m21-11-20251.535.000 kr.10.033 kr./m²
Granlunden 17
6705 Esbjerg Ø		141 m²23 m16-04-20241.998.000 kr.14.170 kr./m²
Granlunden 11
6705 Esbjerg Ø		141 m²59 m06-12-20241.825.000 kr.12.943 kr./m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²305 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²
Granlunden 100
6705 Esbjerg Ø		143 m²369 m26-06-20241.798.000 kr.12.573 kr./m²
Granlunden 81
6705 Esbjerg Ø		138 m²268 m12-08-20251.275.000 kr.9.239 kr./m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²250 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²
Granlunden 40
6705 Esbjerg Ø		168 m²239 m03-04-20252.075.000 kr.12.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden