Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Granlien 8

Villa · 109 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.837 kr/m².8.274.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.489.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,81 pct. siden maj 2012
577k3,0M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20123.925.000 kr.I dag · vores estimat7.489.357 kr.Markedet · 1992768.450 kr.Markedet · 1993610.182 kr.Markedet · 1994674.928 kr.Markedet · 19951.034.737 kr.Markedet · 1996833.196 kr.Markedet · 19971.173.385 kr.Markedet · 19981.283.366 kr.Markedet · 19991.441.525 kr.Markedet · 20001.715.769 kr.Markedet · 20011.687.320 kr.Markedet · 20021.503.328 kr.Markedet · 20031.901.178 kr.Markedet · 20042.143.049 kr.Markedet · 20052.016.391 kr.Markedet · 20063.594.384 kr.Markedet · 20072.974.719 kr.Markedet · 20082.351.130 kr.Markedet · 20092.597.034 kr.Markedet · 20102.313.525 kr.Markedet · 20113.008.182 kr.Markedet · 20122.491.413 kr.Markedet · 20132.956.843 kr.Markedet · 20143.429.031 kr.Markedet · 20153.308.804 kr.Markedet · 20162.796.068 kr.Markedet · 20173.903.399 kr.Markedet · 20183.946.236 kr.Markedet · 20194.862.272 kr.Markedet · 20204.475.649 kr.Markedet · 20215.586.250 kr.Markedet · 20228.286.834 kr.Markedet · 20235.403.457 kr.Markedet · 20247.580.623 kr.Markedet · 20257.719.925 kr.Markedet · 20267.547.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.489.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²36 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²435 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²514 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²544 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²293 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²466 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²281 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²503 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²1,3 km02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²462 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden