Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Granlien 7

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 765 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.880 kr/m².2.388.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: E → D+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.376.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,73 pct. siden sep. 2019
670k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.925.000 kr.31. okt. 20211.955.000 kr.I dag · vores estimat3.376.875 kr.Markedet · 1992799.900 kr.Markedet · 1993761.520 kr.Markedet · 1994824.980 kr.Markedet · 1995784.700 kr.Markedet · 19961.042.150 kr.Markedet · 19971.178.380 kr.Markedet · 19981.282.880 kr.Markedet · 19991.339.310 kr.Markedet · 20001.474.970 kr.Markedet · 20011.325.630 kr.Markedet · 20021.193.200 kr.Markedet · 20031.381.300 kr.Markedet · 20041.458.250 kr.Markedet · 20051.644.070 kr.Markedet · 20061.946.740 kr.Markedet · 20072.259.860 kr.Markedet · 20082.440.360 kr.Markedet · 20092.269.740 kr.Markedet · 20101.471.550 kr.Markedet · 20111.892.970 kr.Markedet · 20122.059.410 kr.Markedet · 20131.970.300 kr.Markedet · 20141.793.790 kr.Markedet · 20152.197.350 kr.Markedet · 20161.833.880 kr.Markedet · 20172.168.660 kr.Markedet · 20182.076.320 kr.Markedet · 20192.124.960 kr.Markedet · 20202.295.390 kr.Markedet · 20212.520.540 kr.Markedet · 20222.385.640 kr.Markedet · 20232.486.530 kr.Markedet · 20242.420.600 kr.Markedet · 20252.648.030 kr.Markedet · 20262.690.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²233 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²
Bøgelien 1
8920 Randers NV		184 m²147 m12-01-20252.495.000 kr.13.560 kr./m²
Egelien 5
8920 Randers NV		185 m²233 m12-02-20252.700.000 kr.14.595 kr./m²
Fyrrelien 12
8920 Randers NV		180 m²151 m02-06-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²495 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Hans Grams Vej 6
8920 Randers NV		182 m²244 m11-12-20232.425.000 kr.13.324 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²501 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²511 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²250 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Ferskenvej 14
8920 Randers NV		191 m²832 m09-04-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden