Granlien 6

Fritidshus · 53 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.861 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.680 kr/m².3.449.750 kr.
2Vores vurdering3.049.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,75 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.299.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
1986Bygget
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karnøesvænge 5 4581 Rørvig	56 m²	573 m	27-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Birkelunden 3 4581 Rørvig	55 m²	1,2 km	23-06-2025	2.345.000 kr.	42.636 kr./m²
Skovhegnet 6 4581 Rørvig	51 m²	1,2 km	29-06-2026	5.495.000 kr.	107.745 kr./m²
Fyrrevænget 4 4581 Rørvig	50 m²	1,2 km	12-05-2026	5.095.000 kr.	101.900 kr./m²
Elverstien 16 4581 Rørvig	52 m²	1,6 km	02-12-2025	4.330.000 kr.	83.269 kr./m²
Henrik Petersens Vg 21 4581 Rørvig	61 m²	627 m	12-09-2024	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Femvejen 11 4581 Rørvig	57 m²	1,3 km	22-10-2024	3.882.500 kr.	68.114 kr./m²
Høvedvej 48 4581 Rørvig	44 m²	574 m	05-05-2026	2.995.000 kr.	68.068 kr./m²
Solsortevej 28 4581 Rørvig	49 m²	1,3 km	30-03-2025	3.050.000 kr.	62.245 kr./m²
Birkebovej 7 4581 Rørvig	61 m²	897 m	16-06-2024	2.305.000 kr.	37.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu