Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Grankrogen 5

Villa · 159 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.877 kr/m².6.728.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.888.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,56 pct. siden nov. 2008
995k2,9M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20084.700.000 kr.I dag · vores estimat6.888.237 kr.Markedet · 19921.152.273 kr.Markedet · 19931.083.267 kr.Markedet · 19941.148.139 kr.Markedet · 19951.452.306 kr.Markedet · 19961.350.864 kr.Markedet · 19971.558.995 kr.Markedet · 19981.749.954 kr.Markedet · 19991.977.006 kr.Markedet · 20001.904.343 kr.Markedet · 20012.030.430 kr.Markedet · 20022.350.338 kr.Markedet · 20032.399.310 kr.Markedet · 20042.492.007 kr.Markedet · 20053.223.248 kr.Markedet · 20063.854.001 kr.Markedet · 20074.034.466 kr.Markedet · 20084.248.321 kr.Markedet · 20093.399.738 kr.Markedet · 20103.399.261 kr.Markedet · 20113.287.484 kr.Markedet · 20123.404.667 kr.Markedet · 20133.604.530 kr.Markedet · 20143.140.568 kr.Markedet · 20154.085.982 kr.Markedet · 20164.665.219 kr.Markedet · 20174.262.154 kr.Markedet · 20184.636.599 kr.Markedet · 20194.530.705 kr.Markedet · 20205.022.333 kr.Markedet · 20215.793.324 kr.Markedet · 20226.389.733 kr.Markedet · 20237.028.913 kr.Markedet · 20246.301.170 kr.Markedet · 20256.460.170 kr.Markedet · 20267.568.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.888.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingmosen 24
3500 Værløse		161 m²323 m18-11-20257.495.000 kr.46.553 kr./m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²288 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²
Gartnerkrogen 71
3500 Værløse		163 m²588 m01-10-20246.275.000 kr.38.497 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²730 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²858 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Skolekrogen 37
3500 Værløse		161 m²801 m25-03-20255.250.000 kr.32.609 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²807 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²671 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²727 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²553 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden