Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 147 m² · bygget 1980
Villa på 147 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Granitvej 18, Fensmark 4684 Holmegaard | 136 m² | 74 m | 25-08-2025 | 1.998.000 kr. | 14.691 kr./m² |
| Granitvej 30, Fensmark 4684 Holmegaard | 126 m² | 109 m | 03-12-2024 | 2.150.000 kr. | 17.063 kr./m² |
| Granitvej 20, Fensmark 4684 Holmegaard | 119 m² | 96 m | 21-11-2023 | 1.795.000 kr. | 15.084 kr./m² |
| Granitvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard | 195 m² | 102 m | 14-11-2023 | 2.350.000 kr. | 12.051 kr./m² |
| Valnødvej 8, Fensmark 4684 Holmegaard | 149 m² | 204 m | 09-04-2025 | 2.300.000 kr. | 15.436 kr./m² |
| Valnødvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard | 144 m² | 164 m | 19-11-2024 | 1.800.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Tjørnevej 56, Fensmark 4684 Holmegaard | 147 m² | 335 m | 04-06-2024 | 1.530.000 kr. | 10.408 kr./m² |
| Flintevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard | 151 m² | 220 m | 26-01-2026 | 2.495.000 kr. | 16.523 kr./m² |
| Valnødvej 15, Fensmark 4684 Holmegaard | 152 m² | 180 m | 09-03-2025 | 2.345.000 kr. | 15.428 kr./m² |
| Valnødvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard | 142 m² | 231 m | 28-04-2024 | 1.455.000 kr. | 10.246 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFlintevej 31, Fensmark4684 Holmegaard · 0,2 km væk124 m² 3 vær. 19982.295.000 kr.18.508 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 375 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,4 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 1,4 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 323 dage på markedet
eStatic