Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Granhøjen 80, Vrold

Villa · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 853 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 172 m².3.661.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.080.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,34 pct. siden jul. 2003
599k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.314.374 kr.I dag · vores estimat3.080.042 kr.Markedet · 1992872.728 kr.Markedet · 1993893.712 kr.Markedet · 1994901.624 kr.Markedet · 1995806.680 kr.Markedet · 1996926.736 kr.Markedet · 19971.194.884 kr.Markedet · 19981.135.544 kr.Markedet · 19991.129.352 kr.Markedet · 20001.084.976 kr.Markedet · 20011.533.896 kr.Markedet · 20021.499.496 kr.Markedet · 20031.390.276 kr.Markedet · 2004941.184 kr.Markedet · 20051.915.736 kr.Markedet · 20062.380.308 kr.Markedet · 20072.266.444 kr.Markedet · 20082.339.888 kr.Markedet · 20091.540.260 kr.Markedet · 20102.426.060 kr.Markedet · 20112.473.188 kr.Markedet · 20122.190.592 kr.Markedet · 20132.259.908 kr.Markedet · 20142.437.240 kr.Markedet · 20152.551.964 kr.Markedet · 20162.643.984 kr.Markedet · 20173.013.268 kr.Markedet · 20182.694.724 kr.Markedet · 20193.036.488 kr.Markedet · 20203.055.580 kr.Markedet · 20213.851.768 kr.Markedet · 20223.838.352 kr.Markedet · 20234.125.592 kr.Markedet · 20243.870.000 kr.Markedet · 20253.920.568 kr.Markedet · 20264.183.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.314.374 kr.
I dag · vores estimat
3.080.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.314.374 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjen 82, Vrold
8660 Skanderborg		116 m²30 m17-12-20232.200.000 kr.18.966 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²182 m05-01-20262.300.000 kr.21.495 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold
8660 Skanderborg		100 m²157 m11-12-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²56 m06-08-20251.895.000 kr.21.056 kr./m²
Skovparken 39, Vrold
8660 Skanderborg		173 m²402 m11-03-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold
8660 Skanderborg		166 m²196 m28-04-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Højen 3, Vrold
8660 Skanderborg		189 m²278 m20-03-20243.360.000 kr.17.778 kr./m²
Udsigten 6, Vrold
8660 Skanderborg		184 m²514 m05-08-20263.840.000 kr.20.870 kr./m²
Legårdsvej 13, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²211 m23-06-20262.305.000 kr.15.164 kr./m²
Skovparken 37, Vrold
8660 Skanderborg		156 m²417 m07-05-20254.375.000 kr.28.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden