Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Granhøjen 60, Vrold

Villa · 154 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 154 m².3.278.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.866.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,02 pct. siden okt. 2001
537k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20011.575.000 kr.I dag · vores estimat2.866.797 kr.Markedet · 1992781.396 kr.Markedet · 1993800.184 kr.Markedet · 1994807.268 kr.Markedet · 1995722.260 kr.Markedet · 1996829.752 kr.Markedet · 19971.069.838 kr.Markedet · 19981.016.708 kr.Markedet · 19991.011.164 kr.Markedet · 2000971.432 kr.Markedet · 20011.373.372 kr.Markedet · 20021.342.572 kr.Markedet · 20031.244.782 kr.Markedet · 2004842.688 kr.Markedet · 20051.715.252 kr.Markedet · 20062.131.206 kr.Markedet · 20072.029.258 kr.Markedet · 20082.095.016 kr.Markedet · 20091.379.070 kr.Markedet · 20102.172.170 kr.Markedet · 20112.214.366 kr.Markedet · 20121.961.344 kr.Markedet · 20132.023.406 kr.Markedet · 20142.182.180 kr.Markedet · 20152.284.898 kr.Markedet · 20162.367.288 kr.Markedet · 20172.697.926 kr.Markedet · 20182.412.718 kr.Markedet · 20192.718.716 kr.Markedet · 20202.735.810 kr.Markedet · 20213.448.676 kr.Markedet · 20223.436.664 kr.Markedet · 20233.693.844 kr.Markedet · 20243.465.000 kr.Markedet · 20253.510.276 kr.Markedet · 20263.745.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2001 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.866.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1981majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjen 82, Vrold
8660 Skanderborg		116 m²190 m17-12-20232.200.000 kr.18.966 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²161 m05-01-20262.300.000 kr.21.495 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold
8660 Skanderborg		100 m²123 m11-12-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²192 m06-08-20251.895.000 kr.21.056 kr./m²
Legårdsvej 13, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²326 m23-06-20262.305.000 kr.15.164 kr./m²
Skovparken 37, Vrold
8660 Skanderborg		156 m²406 m07-05-20254.375.000 kr.28.045 kr./m²
Højen 5, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²465 m04-09-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold
8660 Skanderborg		166 m²106 m28-04-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Østerløkken 10, Vrold
8660 Skanderborg		146 m²359 m29-05-20263.350.000 kr.22.945 kr./m²
Brovænget 8, Vrold
8660 Skanderborg		143 m²233 m11-03-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden