Granhøjen 166, Vrold

Rækkehus · 101 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 107 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.815 kr/m².2.725.900 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.402.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhøjen 160, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	19 m	10-10-2024	1.899.000 kr.	19.182 kr./m²
Gammel Skolevej 38, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	1,1 km	04-07-2024	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Gammel Skolevej 56, Vrold 8660 Skanderborg	112 m²	1,1 km	21-01-2025	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Møllegade 79 8660 Skanderborg	96 m²	1,6 km	03-09-2025	2.660.000 kr.	27.708 kr./m²
P B Lunds Vej 34A 8660 Skanderborg	104 m²	2,0 km	12-11-2025	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Vestergade 33, Skanderborg By 8660 Skanderborg	103 m²	2,1 km	25-10-2023	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Kristiansvej 15B 8660 Skanderborg	106 m²	2,0 km	20-02-2024	2.600.000 kr.	24.528 kr./m²
Grumstrups Alle 3 8660 Skanderborg	110 m²	1,7 km	21-12-2023	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Grumstrups Alle 22 8660 Skanderborg	110 m²	1,7 km	06-07-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Kristiansbakken 5 8660 Skanderborg	107 m²	2,0 km	18-10-2024	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu