Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6051 Almind

Granhøj 5

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.176 kr/m².1.525.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,18 pct. siden feb. 2014
102k3,4M6,7M10,0M13,3M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2014900.000 kr.I dag · vores estimat1.648.656 kr.Markedet · 1992526.752 kr.Markedet · 1993458.800 kr.Markedet · 1994759.004 kr.Markedet · 1995347.324 kr.Markedet · 1996616.528 kr.Markedet · 1997864.652 kr.Markedet · 1998933.224 kr.Markedet · 1999731.600 kr.Markedet · 2000576.104 kr.Markedet · 2001647.032 kr.Markedet · 2002527.744 kr.Markedet · 2003290.160 kr.Markedet · 2004286.688 kr.Markedet · 2005973.896 kr.Markedet · 20061.724.840 kr.Markedet · 20072.140.240 kr.Markedet · 20081.105.460 kr.Markedet · 2009407.836 kr.Markedet · 20101.212.596 kr.Markedet · 20112.090.888 kr.Markedet · 20121.196.848 kr.Markedet · 2013998.324 kr.Markedet · 20141.475.972 kr.Markedet · 20151.491.348 kr.Markedet · 20161.787.460 kr.Markedet · 20171.708.720 kr.Markedet · 20181.459.852 kr.Markedet · 20191.908.732 kr.Markedet · 20201.087.604 kr.Markedet · 20211.835.076 kr.Markedet · 20221.416.328 kr.Markedet · 20231.369.456 kr.Markedet · 20241.241.488 kr.Markedet · 20251.826.768 kr.Markedet · 20261.188.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²244 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²252 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²198 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²395 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²477 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²478 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²572 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²336 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Gl. Landevej 11
6051 Almind		134 m²614 m03-03-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²559 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden