Granhegnet 21, Apperup

Villa · 208 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 208 m².5.565.040 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.771.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,29 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
13. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.771.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.785.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	674 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	249 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	816 m	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 10 3140 Ålsgårde	203 m²	708 m	12-06-2026	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	1,1 km	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	1,0 km	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	951 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	710 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	1,0 km	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	826 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu