Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 82

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.663 kr/m².2.944.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 15.895 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.947.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden jun. 2025
288k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.947.679 kr.Markedet · 1992779.610 kr.Markedet · 1993489.645 kr.Markedet · 1994636.285 kr.Markedet · 1995916.500 kr.Markedet · 19961.359.150 kr.Markedet · 1997718.380 kr.Markedet · 19981.114.815 kr.Markedet · 1999288.405 kr.Markedet · 2000525.720 kr.Markedet · 20011.026.480 kr.Markedet · 20021.411.215 kr.Markedet · 20031.198.470 kr.Markedet · 20041.411.410 kr.Markedet · 20051.494.480 kr.Markedet · 20061.200.030 kr.Markedet · 20071.434.030 kr.Markedet · 20081.726.920 kr.Markedet · 20092.168.985 kr.Markedet · 20101.886.235 kr.Markedet · 20111.642.680 kr.Markedet · 20121.480.635 kr.Markedet · 2013920.790 kr.Markedet · 20141.961.700 kr.Markedet · 2015975.000 kr.Markedet · 20162.279.745 kr.Markedet · 20172.039.700 kr.Markedet · 20181.923.870 kr.Markedet · 20192.589.600 kr.Markedet · 20203.050.385 kr.Markedet · 20213.301.740 kr.Markedet · 20223.277.950 kr.Markedet · 20233.003.780 kr.Markedet · 20243.805.620 kr.Markedet · 20253.049.995 kr.Markedet · 20263.701.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²150 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²179 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²123 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²68 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²74 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²109 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²322 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 74
9530 Støvring		244 m²76 m11-04-20245.287.500 kr.21.670 kr./m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²253 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²279 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden