Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 74

Villa · 244 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.304 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.060 kr/m².2.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 15.895 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.853.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,12 pct. siden jul. 2024
361k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20245.287.500 kr.I dag · vores estimat3.853.290 kr.Markedet · 1992975.512 kr.Markedet · 1993612.684 kr.Markedet · 1994796.172 kr.Markedet · 19951.146.800 kr.Markedet · 19961.700.680 kr.Markedet · 1997898.896 kr.Markedet · 19981.394.948 kr.Markedet · 1999360.876 kr.Markedet · 2000657.824 kr.Markedet · 20011.284.416 kr.Markedet · 20021.765.828 kr.Markedet · 20031.499.624 kr.Markedet · 20041.766.072 kr.Markedet · 20051.870.016 kr.Markedet · 20061.501.576 kr.Markedet · 20071.794.376 kr.Markedet · 20082.160.864 kr.Markedet · 20092.714.012 kr.Markedet · 20102.360.212 kr.Markedet · 20112.055.456 kr.Markedet · 20121.852.692 kr.Markedet · 20131.152.168 kr.Markedet · 20142.454.640 kr.Markedet · 20151.220.000 kr.Markedet · 20162.852.604 kr.Markedet · 20172.552.240 kr.Markedet · 20182.407.304 kr.Markedet · 20193.240.320 kr.Markedet · 20203.816.892 kr.Markedet · 20214.131.408 kr.Markedet · 20224.101.640 kr.Markedet · 20233.758.576 kr.Markedet · 20244.761.904 kr.Markedet · 20253.816.404 kr.Markedet · 20264.631.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.287.500 kr.
I dag · vores estimat
3.853.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.287.500 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²230 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²76 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²125 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²190 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²134 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²77 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²66 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²274 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²304 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²236 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden