Grangaard Allé 4, 7300 Jelling — Villa · 232 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1162 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.576 kr/m².3.452.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.107.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte
2011Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenlunden 7 7300 Jelling	236 m²	181 m	07-10-2026	5.085.000 kr.	21.547 kr./m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	266 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	353 m	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	637 m	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	779 m	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	779 m	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	1,0 km	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	744 m	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	534 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	637 m	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu