Granen 1, 1. 1., 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2024
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 3103 m²
Bebygget areal: 834 m²
Erhvervsareal: 1728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.917 kr/m².2.148.500 kr.
2Vores vurdering3.930.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	645 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	645 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Steenstrups Allé 29 4300 Holbæk	79 m²	598 m	16-01-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th 4300 Holbæk	77 m²	864 m	27-10-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. th 4300 Holbæk	80 m²	557 m	03-02-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	381 m	13-07-2024	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 1, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	424 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Steenstrups Allé 71, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	463 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Rosen 46 4300 Holbæk	81 m²	638 m	11-04-2024	2.180.000 kr.	26.914 kr./m²
Rosen 42 4300 Holbæk	81 m²	641 m	25-04-2024	2.345.000 kr.	28.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu